广西新闻网记者甘宁
南宁房价从2008年底的触底反弹，再到2009年下半年的突飞猛进，南宁房价飙升让众多市民“望房兴叹”。在自治区政协十届三次会议已收到的提案中，不少委员都对住房保障表示极大关注。民盟广西区委更是针对暴涨的南宁房价，专门提交了一份集体提案。
关注：
南宁房市有三大弊病
民盟广西区委在这份《关于采取措施适度控制南宁房市过热的提案》中，抨击了南宁房市的三大弊病：
弊病1：房价太高，南宁人已买不起
提案拿出国家统计局南宁调查队抽样调查的数据：2009年上半年，南宁市城市居民家庭人均总收入9842元，其中人均可支配收入为8494元。而新华社2009年10月发布的一项调查结果显示，南宁楼市均价已达4500元。从上述数据可以推断，南宁市大部分居民即使一年不吃不喝不生病不支付教育费用不抚养老人孩子，所有可支配收入也只能买到不足4平方米的房子。
弊病2：开发商良莠不齐，买房好比赌运气
提案指出，近年来南宁房市的火热吸引了区内外大批的开发商淘金。但开发商的实力以及诚信如何，民众还是“雾里看花”，买房在某种程度上成了一种运气的赌博。许多购房者只有在交了一万元订金后，才能看到购房合同，才能获知开发商是否已将土地以及在建工程抵押给银行，但却为时已晚，至于开发商是否会一房多卖，完全凭开发商的良心。如秀灵路上的鼎盛国际楼盘一房多卖骗局应引以为戒。
弊病3：银企绑定，漠视民众的贷款选择权
提案中说，目前南宁市房产开发商与银行采用“1＋1”的合作模式，即一个楼盘只能跟一家银行申请房贷业务，民众没有选择银行的权利。各家银行的房贷规定不尽相同，如建设银行的一条内部规定指出，如购房者配偶在国外工作或学习，无论是否公派均需持有配偶所在国家的中国大使馆出示的一份公证声明，国内单位证明无效，增加了购房者的成本。
建议：
增加“阳光房” 打击投资热
针对房市过热的问题，政协委员在提案中提出了不少点子：
第一招：申请经适房和廉租房要增加透明度
有委员发现了一组数据对比，根据南宁市房产局公布的数据显示：截至2009年10月底，南宁市市本级的已建和在建的廉租住房项目共计3535套。而根据《南宁市城市总体规划（2007~2020年）》的估算，从2007年至2010年，南宁中心城区人口规划将达到210万人。这两组数据表明南宁市经济适用房和廉租房的缺口仍然很大，需要政府加大投资力度。
由于经济适用房和廉租房“僧多粥少”，委员建议申请者的资料和单位应在官方网站上公布，以便于民众行使知情权和监督权。同时，兼顾长期在南宁市工作的外地人口利益，不应以户籍为由，将这些长期为南宁市经济做出贡献的外来人员拒在经济适用房和廉租房的门外。
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