南宁今年保障房建设总量3万多套 多以什么房为主?

限价房

建设难度较大

数据：任务，新开工4700套；截至7月底完成17.62%

关键词：难度较大

按照南宁市既定的方案，限价商品房通过配建、集中建设等形式，今年也要加大建设量，争取今年开工建设4700套（其中市本级的见表4），目前只完成17.62%。从数据可以看出要完成这个任务有不少难度。

记者了解到，在政府力推的4类保障性住房中，建设限价商品房的路似乎走得比较艰难，主要是国家尚无这方面的政策，其他城市也都在摸索之中，很多环节没有现成的经验可以借鉴。其次是土地供应问题，虽然政府层层落实了限价房的指标，但土地供应却迟迟没有到位。南宁市真正意义上的首宗限价房地块，将在近期通过挂牌的方式确定建设业主。再者，由于政府限定了房价，压缩了建房的利润空间，这有可能直接导致开发商为提高利润而降低住房的品质，对于开发商的这种行为该如何处理，目前也无相关法律出台。

各单位危旧房改住房改造的指标也属于限价房的范围，这项工作也开展得不太顺利，某个单位只要有一户人家不肯签订协议，这个危旧房改造项目就无法启动，有关人士认为“如果这个问题解决了，今年的限价房开工的目标肯定会超过”。

棚户区

推进较顺利

数据：任务，开工3500套；截至7月底完成73.8%

关键词：实操阶段

8月20日，南宁市兴宁区政府及相关部门走进南宁客车厂所在的社区，和拆迁户面对面“对话”，传达优惠政策，了解居民意愿。这意味着位于望州南路南宁客车厂的棚户区改造项目已进入到实际性操作过程，目前系列的拆迁补偿安置优惠政策和奖励办法已敲定。

据了解，南宁市的硼户区改造工作从2010年就开始了。今年，除了继续做好南宁市客车厂和边阳街的棚户区改造外，还对二塘煤矿、良凤江林场、高峰林场、马山百货公司等棚户区进行改造，目前已完成2853户。有关人士表示，到2013年，要基本完成城市和国有工矿棚户区改造工作。