广西新闻网讯（记者 雷小琴） 这几年来，我区不少城市建设的廉租房、经济适用房地处偏僻，交通不太方便，有的配套设施还不够完善。这些，自治区人大代表都看在眼里。“可以尝试在新建商品房项目中配建公共租赁房、廉租房、经济适用房等保障性住房”，在自治区十一届人大五次会议上，李旺兰等10位自治区人大代表提出的混搭建设方式，让人眼前一亮。
人大代表提出的《关于尽快制定<广西壮族自治区保障性安居工程建设若干规定>的建议》中提出，允许采用混搭建设模式，在全区各地市新建商品房小区里配建保障性住房，且住房移交政府的，房产部门在审定该项目出让方案时，允许其出让底价和起始价在土地评估价格的10%以内下浮。若配建公共租赁房比例达到30%以上的，项目用地可采用“限地价、限套型、竞配建面积”的方式公开出让，配建比例最高者取得项目用地。对于开发企业利用自有出让城镇住宅用地，建设面向社会供应的公共租赁住房，经批准可适当提高项目容税率或商业配套服务用房的配建比例。
业内人士表示，采用混搭建设模式，可以使保障住房不用独守一隅，从而享受新建商品小区所拥有的便利交通、完善的配套设施等，真正让住上保障性住房的中低收入家庭受益。同时，也起到了降低中低收入人群生活成本的作用。
为了鼓励单位、城中村也建设保障性住房，代表们还提出了新设想。 建议在符合规划的前提下，用地单位可利用原自有住宅用地，投资建设面向本单位员工出租的公共租赁住房，其用地权属和供地方式保持不变。原自有的非住宅用地，如属于取得用地已满8年，或已不适宜在中心城区发展的工业、仓储出让用地，并承诺按规划的总面积30%以上比例建设公共租赁住房的，经自治区工信委、规划局、城乡建委等部门同意后报经自治区人民政府批准，自治区国土部门可依法办理土地变更手续。农村集体经济组织在不改变土地权属关系，且保证集体住宅和产业用地的前提下，可利用自有的集体建设用地增加建设只租不售的公共租赁房。
