北海市民扎堆办理房产证明 "黄牛"号被炒到500元 (2)

2 溯因

楼市渐热 致业务量骤增

现场一名工作人员介绍，当天上午，一楼大厅共发放480多个档案查询单号，查询内容涵盖有无房屋记录、房屋所有权信息，以及与房屋所有权有关登记资料等。另外，二楼大厅发放了近60个散户的过户单号。直至上午9时左右，排队的人才渐渐散去。

“工作量太大了。”北海市房地产交易中心档案科一负责人称，4月的19个工作日，该中心办理的业务总量达8527宗，涉及人次为1.59万余人；5月2日~17日，12个工作日，这一数字分别为5764宗和1.09万余人。

“和去年同期相比，今年的业务量增长了近80%。”该负责人说，通常情况下，办理一项业务最快需10分钟左右，若出现同名情况，则可能需要半小时，“现在仅查询档案一类，每天就要发放600多个预约号”。

记者了解到，因入学查档业务呈季节性特点，每年五六月份，北海房产交易中心都会迎来一波业务量的高峰期，但尚在可控范围内。为何会出现凌晨排队的局面？该中心办公室一负责人分析，今年北海楼市出现恢复性增长，交易量大幅上升，该中心业务量也被带动。

3 调查

借机造势 中介恶意炒号

可是，即便业务量增加，真有必要通宵排队吗？5月22日晚8时30分，记者在北海市房地产交易中心门前看到，已经有人开始排队。约20人陆续搬来睡垫、折叠椅和塑料凳，其中还有人预备了外套、面包及矿泉水。显然，他们已做好通宵排队的准备。

当晚8时45分左右，戏剧性的一幕出现了。见外面有人排队，仍在该中心大厅加班的工作人员走出来提醒说：“你们不用排队了，现在就可以进来办理业务。”对方的回复却让工作人员始料不及：“我们是排明天的队，今天先不进去。”

“你觉得这些人是普通市民吗？”23日上午，该中心一负责人透露，一直以来，该中心都是实名制排号，起初他们也未发现问题，但近期以来，有工作人员发现排号单上的字迹有涂改痕迹，疑被人做了手脚。5月11日起，该中心在发放预约号时均加盖一份印章。此后两天内，柜台工作人员办理业务时，连续出现大量空号。

22日晚，记者随机询问了七八名排队人员，对方均坦承自己是中介，“号都是帮别人排的”。23日上午，记者再次来到房产中心门前时，一中年男子立即凑上身来：“你要办什么业务？我这里有号。”

一知情人向记者证实，近段时间，确实有不少中介趁机造势，恶意排队囤号，再以高价转卖。“一般一个号卖300元~500元。”该知情人说，还有中介提前占好位置后，次日再将位置“让”给买主。