刷一下脸，房子就变成别人的了！南宁数十人通过中介卖房被骗 (7)

分析：韦某吃准了业主迫切卖房的心理

据知情人透露，韦某之所以能够得逞，关键在于吃准了业主人在外地、刷脸便于办理业务和迫切卖房的心理。其介绍，受新冠肺炎疫情和经济下行的影响，今年以来，南宁房地产市场进入调整期，二手房市场降温，曾在房产中介机构工作过的韦某比较了解卖房业主的心理状态，每次都抛出对方期许的报价，从而赢取了业主的信任。

业内人士指出，随着网络技术的发展，网上办理房产查档或过户已非常便捷，但同时也暴露出安全隐患。

“按照正常流程，不动产转移登记线上办理需要买卖双方完成材料填写、核验房产、核验税务信息、认证、交登记费等一系列步骤，并不是简单的刷脸就能过户。”

一名具有十几年从业经历的中介人士称，目前在“邕e登”App进行刷脸认证可办理两种业务：一是查询名下房产，还有便是办理房产过户。若业主对操作流程不熟，房产中介则有机会通过便捷的人脸识别验证程序进行不规范的操作。所以，业主若遇到刷脸操作，要弄清楚对方到底在办理什么业务。

回应：为确保登记安全，将增加手机验证码提示

针对众被害人毫不知情就被办理了过户登记的问题，记者采访了南宁市不动产登记中心。

据了解，2018年4月，“邕e登”App投入使用，96%的不动产登记业务都实现了线上办理，App使用至今，业务办理数量已过百万宗。“软件投入使用前，我们特地进行过调研，广泛收集了市民、房产中介等各方意见，使用App办理房产业务准确率很高。”

南宁市不动产登记中心主任胡志海告诉记者，不动产转移登记线上办理,需要买卖双方完成材料填写、核验房产、核验税务信息、认证、交登记费等一系列严格的步骤。

胡志海介绍，市民通过“邕e登”办理不动产登记业务，从登陆账户至业务办结，每一环节均有操作提示，告知申请人如何操作及该环节的操作目的，尤其在刷脸认证前以及刷脸过程中，都有对应的业务提示，申请人应认真阅读然后操作。

　　▲目前“邕e登”App在刷脸过户时已增加红字提醒功能。

他谈到，为提高用户操作的安全性，南宁市不动产登记中心将增加发送手机验证码提示的功能，通过多渠道提醒申请人安全办理业务。“最后提醒市民朋友须注意保护个人信息安全，办理线上登记业务须按照系统提醒，全程参与并熟知每一步操作，在享受‘互联网+不动产登记’改革带来便利的同时，保障名下不动产登记的安全。”

目前，多名受害人已到公安机关报案。今年11月底，李女士再次到南宁市住建部门投诉，目前警方仍在进一步调查此案。

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