车在停车场受损谁该"埋单"?律师:物业公司应担责 (2)

法律人士：

合同是否成立有讲究

广西众维律师事务所韦律师告诉记者，保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人请求返还保管物品的合同。根据《合同法》第367条规定，保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。

结合本案例来看，虽说业委会与物业公司签订的物业服务合同中有如需车辆保管，要签订书面停车保管协议，同时约定另行缴纳保管费用的条款，但如果唐女士有证据证实物业公司没有进行相应提醒，该条款对唐女士就没有约束力。

而唐女士有出入小区的IC卡，能证实她已将车辆停放到物业公司指定的露天停车场内，车辆实际已交付物业公司，可视为双方形成了保管合同关系。事发后，如果公安机关及其他证据又能证明唐的车辆是在露天停车场内受损，那么，物业公司理应承担相应赔偿责任。但是，物业公司的赔偿属代偿责任，待查找到肇事者后，物业公司可向其主张追偿。

韦律师建议，唐女士和物业公司若协商不成，可通行法律途径主张权利。