5市户籍居民在南宁可买二套房 未来房价是涨是跌? (5)

服务提醒

新政实施后 这样在南宁买房

●在目前6市购房待遇同城化的情况下，根据南宁市住房限购措施规定，南宁市户籍居民家庭购房上限仍为2套。其他5市户籍居民家庭，对于能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购2套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有1套及以上住房的，仍然可以在南宁市市区范围内购1套住房。

●对于非北部湾经济区的广西其他城市户籍人士和非广西户籍的人士，则需要按照原本的南宁市住房限购措施规定购房，即符合条件的情况下，最多只能购1套房。

●目前，北部湾经济区各市的住房信息尚未联网。在南宁已达到住房限购上限的，由于另外5市尚未实施住房限购，所以仍可以在外地购房；而在其他5市已有住房的，还可以在南宁购房。

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商品房销售面积下降

记者从广西壮族自治区统计局获悉，一季度，广西房地产开发投资实现恢复性增长。广西全区累计完成房地产开发投资294.11亿元，同比增长9.8%，增长缓慢。增幅虽然比去年同期提高22.7个百分点，但总量与2012年同期接近，表现为恢复性增长。同时，商品房销售面积同比下降。一季度，全区商品房销售面积463.65万平方米，同比下降10.7%，同比回落12.2个百分点。商品住宅、写字楼和商业营业用房投资恢复性增长，房地产开发资金到位规模稳定。商品房销售额小幅增长，支撑房地产开发企业继续投入。

据介绍，一季度广西全区房地产市场容量变化不大，开发投资低位增长。统计部门分析，主要原因有在售房地产项目大幅减少，新入房地产企业未能及时填补空白；上年同期积极因素助推，形成较高基数；房地产商开发经营策略转变等。随着房地产市场调控持续，部分投资由住宅地产转向非住宅商业地产，开发商对非住宅商业地产采取灵活的销售策略，部分非住宅商品用房只租不售，不可销售面积大幅增长，一定程度上也影响了商品房销售面积的增长。

（据新华社电）