5市户籍居民在南宁可买二套房 未来房价是涨是跌?

南宁出台购房新政促北部湾经济区同城化发展

5市户籍居民在邕可买二套房

南宁市住房局：新政并非为限购“松绑”，也非“救市”

南宁楼市或迎新变化

广西新闻网-当代生活报记者 李望舒 冯耀华/文 周军/图

核心提示

昨日，一则南宁市住房限购“松绑”的消息被国内各个媒体争相转载，网络上的讨论也炸开了锅，甚至有媒体不惜用“打响救市第一枪”这样的字眼作为文章的主标题。记者随后从南宁市住房保障与房产管理局了解到，4月25日，该局在网站上发布消息称，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。4月28日晚，该消息得到认证，于是有了“松绑”一说。

新政发布

北部湾经济区5市市民可在南宁购买2套房

根据《广西壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左等5市户籍居民家庭，可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

在此政策出台之前，南宁市住房限购措施规定，对于已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)、能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区范围内向其出售住房。

也就是说，新政出台之前，非南宁市户籍的北海等5个广西北部湾经济区城市居民，最多只能在南宁购买1套住房；新政出台后，他们也能像拥有南宁市户籍的购房者一样，在南宁市区购买2套住房了。