南宁：买房不怕烂尾 预售资金将全额进入监管账户 (3)

出现监管违规 将受暂停业务等惩戒措施

对于参与预售资金监管工作的监管银行出现违规行为的情形，新办法明确了给予警告、暂停业务、取消办理业务资格的惩戒措施。

新办法提出，如存在发放购房贷款的金融机构未将贷款直接转入对应的商品房预售资金监管账户等行为，由监管部门采取相应措施。商品房预售资金监管账户开户银行违反规定，擅自划转重点监管额度资金的，由其上级主管部门责令其改正、追回款项；造成不良后果或者损失的，依法承担相应法律责任。

另外，新办法还规定，对在本市城市规划区范围内批准预售的商品房项目，可推广预售资金银行保函监管方式。房地产开发企业可以凭银行出具的保函，免除同等额度的监管资金。

进入商品房预售资金监管账户内的预售资金累计达到监管资金额度后，非监管资金可由房地产开发企业自行支配。（记者 凌剑伊 实习生 陆诗雨）

（作者：凌剑伊 陆诗雨)