广西首个“业主自筹、政府补贴、原拆原建”城市危旧房改造项目开工

1月20日，北海市海城区西藏新村8栋城市危旧房改造（拆除重建）项目正式动工。作为广西首个采取“业主自筹、政府补贴、原拆原建”模式推进的城市危旧房改造项目，此次开工标志着北海在城市更新中探索出一条群众自主实施“原拆原建”改造的新路径。

开工仪式现场。陈文宝 摄

西藏新村小区共有13栋6层住宅楼，398套住房，近年来房屋出现结构变形、钢筋裸露生锈腐蚀、外墙大面积脱落等安全隐患，属D级危房。

北海市组织海城区、市住建局开展"包栋包户"走访，倾听民意，确定了拆旧建新的改造方式；同时积极向上申请资金，不足部分由群众出资，形成了"业主自筹，政府补贴，原拆原建"改造模式，有效破解了资金筹措与意见统一两大难题。为了解决过渡安置，北海市推出"先入住后审批"的公租房租金优惠安置政策，海城区出台了搬家补贴政策，以暖心举措兜底保障，化解民忧，仅用半个多月时间，动员398户913人全部安全搬离。经多方协调推进，8栋最先完成人员搬离与施工队伍进场，于1月20日率先开工。

开工现场。余俊永 摄

西藏新村城市危旧房改造项目透视效果图。

据了解，西藏新村城市危旧房改造项目总投资超8700万元，总用地面积为15869.24㎡，建成后将惠及398户居民。新建楼栋严格按照“好房子”标准建设，不仅增设了架空层与电梯，还配套完善了各类设施，项目建成后，将为居民提供更加安全可靠的居住环境以及更为便利、完备的基础设施，实现从“忧居”到“优居”的跨越。