南宁经适房销售实行新规 单身人员限70平方米以下

让有限资源覆盖更多的人群

对申购户反映的问题，记者进行了归纳，主要集中在以下几个方面。针对这些问题，住房局有关负责人昨日一一进行了解释。

1.为什么要对单身人员购买的面积作限制？

答复：根据国家有关规定，经济适用住房的建筑面积控制在60平方米左右，各地可根据具体情况，合理确定建设规模和各种套型的比例，南宁市在出台的《经济适用住房管理办法》（以下简称《管理办法》）中明确规定，单套的建筑面积原则上控制在60~80平方米，家庭成员为3人以下的保障面积标准为60平方米，家庭成员为4人（含）以上的，保障面积标准为80平方米。

但同时考虑到，经济适用住房是为了解决无房和住房困难的低收入家庭的住房问题，为了合理地配置保障资源，根据房源和申购家庭人员情况，近期住房局调整了过去由申购户自由选择户型面积的做法，规定单身人员购房面积控制在70平方米以下，71~80平方米的住房主要考虑解决多人户家庭，以确保经济适用住房的分配和保障功能更趋合理。

2.单身人员家庭已排队登记，为什么榜上无名？

答复：按照7月29日发布的“提示”，单身人员只能购买70平方米以下的房子，因此，316名“一人申购户”登记了71~82平方米户型的，被分配到70平方米以下的户型里，但这类户型只有107套房，参加选房的200多人因为顺序编号靠后失去了选房资格。但这个顺序编号并不是7月12日当天排队的次序，而是申请家庭的《南宁市经济适用住房准购资格书》的顺序编号。这是南宁市经济适用房管理办法第三十四条所规定的。

在7月11日发给申购户的“报名须知”里，已写明“本次登记报名仅作为申购户购买住房面积的意向调查，今后开盘选房以主管部门审批确定的选房方案为准”，即已经提前告知了申购户，报名登记并不是购房依据，因此，申购户们“报名得了，买房就能得”的理解是错误的。

目前获得购房资格的人较多，政府正在加大保障性住房的建设力度和速度，今年开工了多个经济适用住房项目，除了鑫利华经济适用住房项目，还有康岭花城、安吉华都等项目，申购户可以根据自身情况在这些项目中报名选房。