南宁经适房销售实行新规 单身人员限70平方米以下

3.空出300余套70~82平方米的房子无主，是不是留给某些人“走后门”的？

答复：这次具备销售条件的房源一共2014套，按照近期调整的做法进行分配后，还剩300余套70~82平方米的房子。目前已通过审批的经济适用住房低收入家庭申请户为1.2万多户，已安排4000多户家庭选房，还有8000多户家庭待选房解决多人户家庭住房问题。

在待选房的家庭中，有不少是多人户家庭，为了让保障性住房的资源得到更大的利用，这300余套70~82平方米的无主房，我们将在政府网站、办公场所和媒体上公布，并在公平、公开、公正的前提下进行选房。

如果谁不符合相关条件却得到了70~82平方米的房子，那么可以直接到住房局的信访办反映，同时以后在大户型的分配上，将邀请媒体监督。

4.南宁市《管理办法》里并无针对单身人员的规定，7月29日发的“提示”是对单身人员的歧视？

答复：在鑫利华经济适用住房项目上首次改变了分配方式，这是南宁市限制单身人员购买70平方米以上住房的第一个项目，部分报名购房的单身人员不理解，认为他们可以按以前的做法自由选购住房，不应限制单身人员的户型面积。

的确，以往经济适用住房可以按意愿进行选房，现根据南宁市房源和申购家庭人员结构情况进行调整，目的是使政府有限资源最大化地扩大保障人群，让更多的住房困难户住上保障房。

另外，根据今年4月份南宁市出台的《进一步加快保障性安居工程建设若干规定》：按“满足基本保障”的原则，控制各类住房的套型面积，尽量增加保障性住房套数，为保障对象多提供小户型、功能齐、质量保证的住房。

经济适用住房是保障性住房，解决的是基本居住问题，不是舒适、改善型住房，单身人员居住困难应当解决，但应切合实际，面积的分配应当与现居住人口相适应，经济适用住房的户型也将根据申请人情况进行规划设计，以便有限资源最大化地扩大保障人群，使更多的住房困难户住上保障房。