南宁一小区惊现超140平米经适房 买家身份成谜

南宁富宁新兴苑经适房开盘，惊现两套复式大户型

这两套超140平方米的经适房谁来买？

广西新闻网-南国早报记者 徐庆成

按国家、自治区和南宁市经适房管理的有关规定，经适房以小户型为主，单套面积控制在60~80平方米。日前，南宁市一经适房小区的开盘公告中，出现了两套超过140平方米的复式大户型经适房。对此，有市民质疑，既然南宁对经适房单套面积有严格限制，这个开盘公告中，为何还能推出两套超过140平方米的经适房

解释 实为拆迁安置房转作经适房

日前，南宁市住房保障和房产管理局发出了富宁新兴苑经济适用住房2013年第三次开盘报名公告。此次该小区开盘销售的经适房的房源，为新兴苑壮锦大厦1单元、2单元的150套房，以及50栋A、B、C单元剩余房源15套，共计165套房源。

公告涉及的165套接受选房申请的房源中，113套为76.13~79.02平方米的两房两厅户型，50套为79.92平方米的三房两厅户型，两套为142.48~143.32平方米的复式大户型。而根据2009年出台的《南宁市经济适用住房管理办法》，经济适用住房单套的建筑面积原则上控制在60～80平方米。此次推出两套超过140平方米的复式大户型经适房，是怎么回事呢？

2014年1月3日，南宁市经济适用住房建设发展中心有关负责人解释，公告中推出的这两套复式大户型经适房，为顶楼的两套房源，是从南宁江南区剩余的拆迁安置房转过来的。之前，江南区建了不少拆迁安置房，按规定完成拆迁安置后，还剩下部分房源。出于惠及低收入家庭的需要，经南宁市政府批准同意，将剩余的拆迁安置房转为经适房。因此，这个开盘公告中的两套超过140平方米的复式大户型，并非近两年违规建设的保障房。